¡Alquila hoy!
¿Cómo rentabilizo mi vivienda con TIERRA PERÚ INMOBILIARIA?
Valoramos que los propietarios nos consideren socios en lugar de sus inquilinos. Ambos depositamos confianza mutuamente: Tú nos alquilas tu propiedad y nosotros nos comprometemos a efectuar tu renta mensual durante todo el contrato. La razón de estos pagos continuos radica en nuestra inversión en tu propiedad, incluyendo reformas, decoración y mantenimiento. Cuidamos de tu propiedad como si fuera nuestra, ya que creemos en su potencial y en una colaboración a largo plazo.
Propuestas
Arrendamos la propiedad por un período específico, que generalmente abarca de 5 a 10 años, y a cambio subarrendamos las habitaciones a jóvenes profesionales y estudiantes. Nos hacemos responsables de la preparación de la propiedad y de cualquier mantenimiento necesario durante todo el contrato, sin que el propietario tenga que incurrir en ningún gasto.
- Garantizamos el pago puntual de la renta de la propiedad y los gastos de los servicios básicos, como el agua, la electricidad y el gas, durante todo el período del contrato de arrendamiento.
- Realizamos una inversión que varía entre 5.000 y 30.000 euros en la planificación y mejora del inmueble. Después de que concluya el período contractual, la propiedad tendrá la oportunidad de quedarse con esta inversión sin incurrir en gastos adicionales.
- Tu vivienda adquirirá un seguro de responsabilidad civil para proporcionar cobertura en caso de cualquier incidente que ocurra en ella.
- Nos encargaremos de resolver cualquier problema que surja en la propiedad, incluyendo los costos asociados a su solución.
- Brindaremos servicios de limpieza y mantenimiento de la vivienda de manera semanal.
Administramos tu vivienda de la forma más lucrativa posible. En la actualidad el enfoque de alquiler por habitaciones demuestra ser el más beneficioso, asegurando una ocupación constante durante todo el año. Para lograrlo, nuestro equipo de Marketing y Comercial te brindará orientación en cuanto al mercado y los precios. Además, te proporcionaremos el asesoramiento esencial para llevar a cabo las reformas necesarias en la propiedad con el fin de maximizar su rendimiento. Los detalles del costo de este servicio se establecerán en un porcentaje que se acordará contigo, considerando el tamaño del inmueble.
- Realizamos la selección de los arrendatarios y adaptamos la vivienda según sus necesidades.
- Elaboramos un presupuesto para la decoración que incluye las prácticas y el mobiliario que el propietario del inmueble deberá adquirir.
- Supervisamos la fase final de la decoración y el equipamiento del inmueble, y estos gastos corren a cargo del propietario.
- Asumimos la responsabilidad de solucionar cualquier incidente que ocurra en la propiedad y gestionar cualquier problema que surja con los inquilinos.
- Según nos pongamos de acuerdo, podemos ofrecer un servicio de limpieza y mantenimiento de la vivienda de forma periódica, con una frecuencia semanal.
Échale un vistazo
Beneficios para el Propietario
Nuestros propietarios gozan de todo ello y más con nuestra propuesta 1.
Ingresos Pasivos
Mensualmente sin que tengan que hacernos los recordatorios le cancelaremos el alquiler la primera semana del mes. Independientemente de las circunstancias del inquilino.
Revalorización
Gracias a nuestra reforma y home staging, usted gozará de una revalorización de su propiedad en más de un 20%
Gestión Integral de arrendamiento
Nos encargamos de todos los aspectos del arrendamiento, desde la selección y filtro de residentes hasta el mantenimiento de la propiedad. Esto incluye la resolución de problemas y la garantía de que los propietarios reciban sus pagos puntualmente.
Tarifa Cero
Los propietarios pueden tener la confianza de que nuestro servicio les ahorrará dinero y tiempo en comparación con los métodos de alquiler tradicionales, porque no cobramos honorarios de agencia y cubrimos los períodos vacíos, protegiendo sus ingresos cuando su propiedad está vacía.
Reforma, decoración amoblado-equipado
Totalmente financiada por nuestra empresa con los mejores profesionales del sector, que trabajan con los mejores acabados y diseños Además, los propietarios podrán quedarse con los mobiliarios y equipos invertidos por nuestra empresa para aportar valor al inmueble después del término del contrato.
Refacciones
Cubrimos el coste de reparaciones diarias durante la vigencia del contrato. De acuerdo con los términos del contrato, devolveremos las propiedades a los propietarios en las mismas condiciones y en los casos más habituales con muchas mejoras, dejando a los propietarios tranquilos.
Todo es más sencillo con nosotros de aliado.
¿COMO LO LOGRAMOS?
1. Evaluamos la factibilidad de la propiedad y también asumimos la responsabilidad del gasto en la renovación y la completa provisión de mobiliario de la vivienda.
2. Celebramos un acuerdo de arrendamiento encargándonos de todas las diligencias requeridas para garantizar su adecuado funcionamiento.
3. Garantizamos el ingreso mensual al comienzo de cada mes, sin importar si los arrendatarios cumplen con sus pagos o no.
